Judith Blum
Soziokultur, Raumentwicklung,
Urban Design
+41 78 863 85 99
judith.blum@ivo.swiss
Immobilien & Development:
Wir denken strategisch und planen zukunftstaugliche Entwicklungen.
- Arealentwicklungen
- Markt- und Umfeldanalysen
- Konzepte, Strategien, Studien
- Produktdefinition und Produktentwicklung
- Organisation und Begleitung von Konkurrenzverfahren
- Nutzungskonzepte
- Organisationsmodelle für Transformationen und Entwicklungen
- Begleitung und Steuerung von Entwicklungsprozessen und Projektierungen
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Interessensvertretung von Eigentümer:innen
Gewerbe- und Industriegebiet Steinacker Kloten
Das Gebiet Steinacker bedeckt mit einer Grösse von rund 70 Fussballfeldern ein Sechstel der Fläche der Stadt Kloten. Es wird durch die Verlängerung der Glattalbahn zukünftig direkt mit dem Flughafen verbunden und zu einem gemischt genutzten Stadtteil transformiert. IVO führt die Geschäfte der Eigentümerorganisation «IG Steinacker», bringt deren Anliegen in Prozesse und Projekte der Stadt und Glattalbahn ein. IVO bereitet Informationen für die Eigentümer:innen auf und verantwortet die Öffentlichkeitsarbeit.
Planung & Prozesse:
Wir planen und steuern bauliche Transformationsprozesse.
- Gestaltung und Steuerung von Entwicklungsprozessen für Städte, Dörfer und Areale
- Ausloten von planungsrechtlichen Handlungsspielräumen
- Begleitung von Quartierplanverfahren, Gestaltungsplanverfahren und Überbauungsordnungen
- Prozessdesign in Entwicklungs- und Planungsformaten
- Organisation und Begleitung von Konkurrenzverfahren
- Umsetzung von ESP-Programmen (kantonale Entwicklungsschwerpunkte)
Baulandreserve Stadt Bülach
Eine der grössten Baulandreserven des Kantons Zürich war über lange Jahre wegen des Fluglärms blockiert. Wir unterstützen die Stadt Bülach dabei, das Areal für eine zukunftsweisende Überbauung vorzubereiten.
Studienauftrag Hotel Kurhaus am Sarnersee
Die Stiftung «Zukunft Alter – Wohnen und Betreuung» möchte mit der Entwicklung und Umsetzung der neuen Vision «Kur pur am See» Zeichen setzen. IVO verantwortet die Organisation und Durchführung des Studienauftrags für den Ersatzneubau des Hotels Kurhaus.
Siedlungsraum:
Wir verbinden Raumplanung mit Urbanismus, Architektur und Freiraum.
- Analysen von Räumen, Regionen, Orten, Quartieren, Arealen und Grundstücken
- Konzeption und Entwicklung von Stadt, Raum und Landschaft
- Städtebauliche Volumenstudien
- Machbarkeitsstudien
- Räumliche Entwicklungskonzepte (REK) und Räumliche Entwicklungsleitbilder (REL)
- Stadtklima, klimaadaptierte Planung und Klimaschutz
- Taktischer Urbanismus (planning by doing)
- Konzeption und Begleitung von Übergangsnutzungen in Transformationsprozessen
Sicherheitskompetenzzentrum Kanton Nidwalden
IVO begleitet den Kanton Nidwalden bei der Entwicklung des neuen Sicherheitskompetenzzentrums. Nachdem gemeinsam die Bedürfnisse formuliert und der Kreditantrag an den Landrat erfolgt ist, begleitet IVO die Testplanung und verantwortet die Kommunikation während des Planungsprozesses.
Sozialraum:
Wir fokussieren auf die Verbindung von Mensch und Raum.
- Analyse von Bedürfnissen und Management von Anspruchsgruppen
- Entwicklung und Durchführung geeigneter Mitwirkungsformate (physisch, digital)
- Community Building
- Stakeholdermanagement / Soziale Netzwerkanalyse
- Nutzungskonzeption und Positionierung von Orten
- Entwickeln von «LeiSt-» und Zukunftsbildern
- Mediation und Konfliktmanagement
Kooperationsprojekt Streetwise
Räume haben einen positiven oder negativen Einfluss auf den Menschen – sie wirken nie neutral. Das Kooperationsprojekt «Streetwise» der Metropolitanregion Zürich misst die visuelle Wahrnehmung räumlicher Situationen in Bezug auf Sicherheit und Atmosphäre. So entsteht die erste Karte räumlicher Qualität der Schweiz.
Dorfkernentwicklung Grosswangen
In Zusammenarbeit mit einer lokalen Spurgruppe nimmt IVO sich der künftigen Nutzung und Gestaltung des Dorfkernes von Grosswangen an. Der Fokus liegt darauf, neue wertschöpfungsorientierte und sich ergänzende Nutzungen zu finden und zu etablieren – damit der Dorfkern wieder gelebter Mittelpunkt der Gemeinde wird.
LeiStbild Chasern, Stadt Kloten
Für die Stadt Kloten erarbeitet IVO gemeinsam mit Interessensgruppen ein LeiStbild für die Entwicklung eines städtischen Grundstücks. Dieses klärt die unterschiedlichen Ansprüche an den Ort und gibt Auskunft darüber, was die Überbauung zukünftig leisten soll.
Unser Team im Bereich Sozialraum
Unser Team im Bereich Siedlungsraum
Unser Team im Bereich Planung & Prozesse
Benjamin Grimm
Raumentwicklung, Arealentwicklung, Immobilienökonomie
+41 79 735 50 74
benjamin.grimm@ivo.swiss
Raumentwicklung, Arealentwicklung, Immobilienökonomie
+41 79 735 50 74
benjamin.grimm@ivo.swiss
Unser Team im Bereich Immobilien & Development
Joris Van Wezemael
Public Affairs, Raumentwicklung,
Real Estate
+41 78 764 39 81
joris.vanwezemael@ivo.swiss
Public Affairs, Raumentwicklung,
Real Estate
+41 78 764 39 81
joris.vanwezemael@ivo.swiss
